נעים מאוד

שירה אביטל, עו"ד, בעלת תואר L.L.B במשפטים משנת 2009 ועו"ד פעילה משנת 2010.  מייסדת ובעלת משרד עו"ד המתמחה במקרקעין וייצוג בעסקאות נדל"ן וכמו כן שותפה במחלקת "התחדשות עירונית" במשרד עו"ד רז כהן פרשקר ושות'.
עו"ד שירה אביטל מרצה בתחום המקרקעין בבתי ספר פרטיים ללימודי נדל"ן בנושאים משפטיים, מיסויים, יזמות והשקעות ופעילה רבות בתחום הנדל"ן והדיור בארץ.

עו"ד שירה אביטל רעיה לשרון אביטל ואם לנבו ויהלי.

התמחויות המשרד

עסקאות נדל"ן מורכבות

עסקאות קומבינציה, אופציה, פרוייקטים יזמיים למגורים/מסחריים, קרקעות חקלאיות, קבוצות רוכשים וקבוצות רכישה
לחץ כאן

מיסוי נדל"ן

ייעוץ ותכנון מס בכלל עסקאות המקרקעין חישובי מס רכישה ומס שבח ע"פ שומה עצמית, מע"מ והיטל השבחה
לחץ כאן

תכנון ובניה

הליכי תכנון, רישוי, היטל השבחה, תביעות ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
לחץ כאן

ייצוג ברכישה ומכירה נכסי נדל"ן

רכישה ומכירה: דירות יד 2, רכישה מכונס נכסים, העברה ללא תמורה- עסקאות מתנה, העברת דירות אגב גירושין
לחץ כאן

תמ"א 38

התחדשות עירונית: ליווי עסקאות תמ"א 38 – חיזוק והשבחה תמ"א 38 הריסה ובניה
לחץ כאן

נדל"ן מסחרי

ייצוג בעסקאות בשוק הנדל"ן המסחרי בישראל, החל משלב רכישת הזכויות במקרקעין ועד להשלמת רישום הזכויות וניהול מבני המסחר.
לחץ כאן

ייצוג ברכישה מקבלן

רכישת דירה חדשה מקבלן / רכישה מפרויקט תמ"א 38 / רכישה בקבוצת רכישה או רוכשים
לחץ כאן

פינוי בינוי

התחדשות עירונית: ליווי עסקאות פינוי בינוי, עיבוי בינוי
לחץ כאן

ייעוץ משפטי בענייני מקרקעין

ייעוץ משפטי במגוון רחב של תחומי המקרקעין: שיתוף ופירוק במקרקעין, רישום זכויות במקרקעין, תביעות ליקויי בניה, העברת מקרקעין בירושה, בתים משותפים ועוד
לחץ כאן

סרטון הכרות עו"ד שירה אביטל

מספר מילים ממני אליכם

" כעו"ד מקרקעין, כאשר אני מייצגת רוכש או מוכר נכס או דייר בבית משותף לקראת התקשרות בפרויקט תמ"א 38, אני מקפידה לשאול את עצמי, איך ומה היה סוג הטיפול שהייתי מצפה לקבל ומה היה נכון לי שאקבל ואיך הייתי רוצה להרגיש בסיום העסקה לו היה מדובר ברכישת או מכירת הבית שלי או בהתקשרות בפרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי, זו ההרגשה שמנחה אותי בעבודתי מול כל אחד ואחד מהלקוחות שלי וכך אני תמיד יוצאת לדרך מול כל אחד מלקוחותיי לאחר שהבנתי אותם ואת הצרכים שלהם ולאחר שבניתי את הפתרון המשפטי והחוקי הנכון להם. הבנת האינטרסים של הלקוח המובעים וגם אלה שלא, חשובה לא פחות מהבנת המורכבות והפתרון המשפטי והכל ביושרה, אמונה בדרך, זמינות גבוהה, מהירות תגובה, יעילות, שיתוף ושקיפות".

לקוחות המשרד משתפים:

בהתאם לכללי האתיקה ללא שמות או פרטים מזהים

לתיאום פגישה עם עו"ד שירה אביטל

מאמרים מקצועיים מאת עו"ד שירה אביטל

שכר טרחה

שכר טרחה

בואו נדבר רגע תאכלס.... תאכלס! כמה שכר טרחה תשלמו על ייצוג משפטי בעסקת נדל"ן. 

איך בוחרים עו"ד לייצוג בפרויקט תמ"א 38 – הריסה ובניה ?

איך בוחרים עו"ד לייצוג בפרויקט תמ"א 38 – הריסה ובניה ?

יותר מבכל פרויקט אחר, בחירת עו"ד משמעותית במיוחד בפרוייקט מסוג תמ"א 38/2. הן בגלל משך הפרויקט – מדובר במספר שנים

דירה במתנה

דירה במתנה

דירה במתנה יכולה לעלות כסף. דירה היא אחת המתנות המשמעותיות ביותר, מבחינה כספית, שאדם עשוי לקבל. בין השמחה שבנתינה להתרגשות שבקבלה,

האינטרנט – איזה מידע מועיל וחינמי ניתן להפיק ממנו לפני כל עסקת נדל"ן.

האינטרנט – איזה מידע מועיל וחינמי ניתן להפיק ממנו לפני כל עסקת נדל"ן.

ידע הוא כוח, ואת ההבנה הזאת, שרק לפני שני עשורים הייתה נחלתם של יחידים, יכול כיום להרגיש כל אדם בעל

היטל השבחה

היטל השבחה

היטל השבחה הינו מס, הנגבה על-ידי העיריה (או הרשות המקומית) עבור תוספת או שינוי בזכויות אשר משביחים את הנכס, כלומר

התנגדות להיתר בנייה

התנגדות להיתר בנייה

רוצים לבנות ליד ביתכם ואתם חוששים מבעיות חנייה ומרעש? דואגים שהמבנה החדש יחסום את גישת האוויר והאור לביתכם ? חשוב

כל מה שצריך לדעת לפני שקונים  דירה חדשה בבניין בפרויקט תמ"א 38 שלא יגלו לכם באף משרד מכירות

כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה חדשה בבניין בפרויקט תמ"א 38 שלא יגלו לכם באף משרד מכירות

רכישת דירה חדשה בבניין שעובר פרויקט תמ"א 38 היא חלופה מצוינת שאין לה מקבילה אחרת בשוק הנדל"ן, ויחד עם זאת

מה קורה כשקבלן מאחר במסירת דירה?

מה קורה כשקבלן מאחר במסירת דירה?

קונים שביצעו רכישת דירה מקבלן מסכמים פעמים רבות את החוויה במשפט: אתה יודע איפה זה מתחיל, אבל אתה אף פעם לא יודע

מיסוי עסקת קומבינציה

מיסוי עסקת קומבינציה

הסכם קומבינציה הוא הסכם שנוגע באין ספור תחומים וכולל בתוכו שורה של שיקולים שצריכים להילקח בחשבון, ונושא המיסוי הוא רק

עורך דין דיירים בתמ"א 38

עורך דין דיירים בתמ"א 38

פרויקט תמ"א 38 הינו אחד הפרויקטים המורכבים ביותר מבחינה מקצועית ואנושית בהליך תמ"א 38 מעורבים עשרות בעלי דירות להם אינטרסים שונים ורגישויות שונות,