איך לבחור עורך דין שילווה אתכם בעסקת נדל"ן?
מאת: עו"ד שירה אביטל רכישה ומכירה של נכסי נדל"ן ובפרט בתים ודירות מגורים הן מהעסקאות הגדולות והיקרות ביותר שאדם מבצע בחייו. אחד מהגורמים הכי משפיעים
"התורה כולה על רגל אחת" – מהו הכלל המנחה שלי בתהליכי גישור:
גירושין, ברוב המקרים, כרוכים בהתמודדויות מורכבות במציאות משתנה, לעתים מטלטלת שבה הכל מתערער, העתיד לא ברור, ההווה גדוש בסערות ועומס נפשי – רגשי, יש כעסים,
זיכרון דברים לרכישת או מכירת דירה: לחתום או לא לחתום?
נושא הדיור בישראל הפך למתוקשר בשנים האחרונות ואנו עדים למגמה ברורה ובולטת לפיה לא די בכך שיוקר המחייה גבוה, אלא שעד שאתם סוף סוף מוצאים
3 דגשים לפני שקונים דירה להשקעה!
מחירי הנדל"ן, שממשיכים לטפס בעקביות, גורמים לרבים לשקול רכישת דירת מגורים נוספת כהשקעה לעתיד, או כדירת מגורים עבור הילדים כשיגדלו. בין אם הדירה הנרכשת תהיה
מס רכישה בדירה יחידה – המדרגות החדשות 2024
רוכשים דירה? החברים והקרובים וודאי מאחלים לכם מזל טוב.ובכן, מזל זה חשוב, אך במקרה של רכישת דירה תזדקקו לעוד משהו… אם הכנתם שיעורי בית, ואתם
איך בוחרים עו"ד לייצוג בפרויקט תמ"א 38 – הריסה ובניה ?
יותר מבכל פרויקט אחר, בחירת עו"ד משמעותית במיוחד בפרוייקט מסוג תמ"א 38/2. הן בגלל משך הפרויקט – מדובר במספר שנים מרגע קבלת ההחלטה ועד שהפרויקט מסתיים- והן בגלל מורכבותו. בתמ"א 38/2 ישנן לא מעט אפשרויות, בחירות, החלטות, גישות ושיטות. מן הסתם תרצו שמי שמלווה אתכם לאורך הדרך יכיר את כולן וידע להמליץ לכם על מה שמתאים ביותר עבורכם, ולא ינווט אתכם במסלול ומועט אפשרויות, רק משום שאין לו מספיק ידע וניסיון.
דירה במתנה
דירה במתנה יכולה לעלות כסף.
דירה היא אחת המתנות המשמעותיות ביותר, מבחינה כספית, שאדם עשוי לקבל. בין השמחה שבנתינה להתרגשות שבקבלה, מומלץ לעצור לרגע ולבחון את ההשלכות הכלכליות של המהלך הזה, על הנותן ועל המקבל.
האינטרנט – איזה מידע מועיל וחינמי ניתן להפיק ממנו לפני כל עסקת נדל"ן.
ידע הוא כוח, ואת ההבנה הזאת, שרק לפני שני עשורים הייתה נחלתם של יחידים, יכול כיום להרגיש כל אדם בעל גישה לאינטרנט. קשה לחשוב על תחום אחד, בו האינטרנט טרם הוביל שינוי משמעותי בחיינו, החל ממציאת מידע, דרך ביצוע טרנזאקציות עסקיות ועד ניהול מערכות יחסים וחיי חברה. יחד עם זאת, כשבוחנים את הערך המרכזי שמספק לנו האינטרנט הרי שמדובר בנגישות למאגר המידע והידע האנושי הגדול ביותר אי פעם.
היטל השבחה
היטל השבחה הינו מס, הנגבה על-ידי העיריה (או הרשות המקומית) עבור תוספת או שינוי בזכויות אשר משביחים את הנכס, כלומר מעלים את ערכו. ההיטל מוטל על בעל הנכס בגובה מחצית מעליית ערך הנכס. ההנחה היא כי בעל הנכס ירוויח מהשינוי, ולכן עליו לשלם מס בגובה 50% מההשבחה.