כידוע, עו"ד מקרקעין ישנן לרוב. חלקם אף בעלי ניסיון מסויים בתמ"א. לעומת זאת, עורכי דין בקיאים ומנוסים בתהליכי תמ"א 38/2 ישנם פחות. נכון, מרבית עורכי הדין בתחום מכירים את החוק ויוכלו לשלוף את המידע הדרוש וללמוד מן הכתובים. אבל בעלי ידע מעשי וניסיון מהשטח? אין הרבה. וכך אם לקנייה או מכירת דירה יכולתם לבחור להיעזר בעו"ד שאתם מכירים, בתמ"א 38/2 תידרשו ככל הנראה לבחור בין בעלי מקצוע שאינו מוכר לכם. אז קיבלתם המלצה, ערכם חיפוש באינטרנט או נתקלתם בשם בעיתון. עכשיו יש לפניכם שם או רשימת שמות לבחור מתוכה. כיצד?
בחירת עו"ד תמ"א 38/2 (הריסה ובניה) שלב אחר שלב:
1. ראשית בדקו את המידע הקיים ברשת. א. היכנסו לאתרי האינטרנט של כל עו"ד תמ"א 38/2 ברשימתכם. שימו לב האם יש תוכן בנושא הרלוונטי, ורצוי אפילו מספר תכנים. ככל שעו"ד מתמחה בנושא מסוים כך יש לו יותר מה לומר בנושא זה וכך גם יהיה תוכן ממוקד בנושא. ב. בצעו חיפוש כללי בגוגל. אם השם שבידכם עולה גם באתרים אחרים הקשורים לנושא או האם פרסם מידע ותוכן בנושא תמ"א 38/2 באתרי תוכן – הדבר מעיד על מיקוד והתמחות בנושא זה.
2. שיחת טלפון. א. התקשרו למשרדו של העו"ד וקבעו פגישה טלפונית מקדימה קצרה. בשיחת הטלפון תוכלו להתרשם מפרמטרים כגון אדיבות, סבלנות, נכונות לענות על שאלות ועוד. ב. שאלו שאלות אשר יסננו עבורכם את המועמדים המתאימים ביותר. בדקו שנות ניסיון בתחום, מספר פרויקטים שביצע והרשויות המוניציפליות בהן התקיימו. כמו כן תוכלו לשאול לגבי היכרות עם יזמים, האם העו"ד נוהג לקיים מכרז יזמים (גישה חדשה ומומלצת לבחירת יזם) ועוד. ג. בקשו רשימת ממליצים.
3. שיחות עם ממליצים של עו"ד תמ"א 38/2. הכינו מראש שאלות שתרצו לשאול את הממליצים. רצוי שרשימת השאלות שלכם תכלול הן שאלות בנוגע למקצועיות וידע והן שאלות הנוגעות לזמינות, התייחסות וכמובן – עד כמה נעים לעבוד מולו.
4. פגישות אישיות עם העו"ד. לאחר שביצעתם את כל השלבים הנ"ל, צמצמתם את הרשימה ונותרתם עם מועמדים מנוסים ומתאימים. היפגשו עם אלה מבינהם שהתרשמתם ביותר מהמקצועיות שלהם ומכך שהעבודה איתם תהיה נעימה ותתרום לדרך לכך שהמשותפת תהיה חוויה חיובית עבורכם.
עבודת הכנה חוסכת זמן וכמובן תורמת לבחירת עו"ד תמ"א 38/2 המתאים ביותר עבורכם. מניסיוני, כל דקה המושקעת בתחילת התהליך חוסכת זמן רב ועגמת נפש בהמשך. אשמח לעמוד לרשותכם להתייעצות ולשאלות נוספות.
ניתן להתקשר לטלפון 08-9153880 או לשלוח שאלות באמצעות טופס צור קשר
